Le contexte de cet article s’inscrit dans la dynamique de réhabilitation des friches industrielles en France, une thématique d’importance capitale dans le paysage de l’aménagement du territoire. Face à la nécessité de mener de actions de lutte contre l’étalement urbain et d’artificialisation des sols, les politiques publiques se tournent de plus en plus vers la réutilisation de ces espaces abandonnés comme levier stratégique pour la réindustrialisation du pays.
Les auteurs se sont posés la question de l’utilisation des friches industrielles comme solution à la raréfaction du foncier et à la réimplantation de l’activité industrielle en France. Ils abordent également les difficultés rencontrées par les porteurs de projets dans la réhabilitation de ces friches et proposent des recommandations pour leur valorisation. L’objet des articles est l’évolution de l’utilisation des friches industrielles et leur impact sur le développement industriel et urbain. L’utilisation des friches industrielles pour répondre à la raréfaction du foncier est une idée pertinente et prometteuse. En effet, compte tenu du vaste potentiel de friches disponibles en France, estimé entre 90 000 et 150 000 hectares, leur réhabilitation offre une opportunité significative de pallier la crise du logement. En réaffectant ces espaces abandonnés, nous pouvons non seulement revitaliser les zones urbaines délaissées, mais aussi répondre au besoin croissant de logements. C’est donc une approche à la fois économiquement et socialement bénéfique, qui mérite d’être sérieusement considérée dans les politiques d’aménagement du territoire et de développement urbain.
Le sujet est traité à travers une analyse des projets lauréats du Fonds Friches, basée sur l’examen des dossiers des candidats et des lauréats. La méthodologie comprend également une étude documentaire et une analyse des modèles économiques des projets de recyclage des friches.
Les auteurs mettent en évidence la diversité des friches industrielles en France ainsi que les défis auxquels sont confrontés les porteurs de projets dans leur réhabilitation. Les implications opérationnelles de cet article dans le monde professionnel sont importantes car elles fournissent des informations précieuses aux acteurs impliqués dans la réhabilitation des friches industrielles, notamment les collectivités locales, les bailleurs sociaux, les entreprises et les établissements publics fonciers.
Les conclusions et les recommandations formulées dans l’article permettent de mieux comprendre les enjeux liés à la réutilisation des friches industrielles et peuvent guider les décisions stratégiques dans ce domaine.