Bachelor Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers

SATISFACTION DES CLIENTS UTILISATEURS DU PARC IMMOBILER

• Contextes d’exercices : cabinet d’administration de biens,société d’habitat social, direction immobilière d’entreprise,sociétés d’économies mixtes
• Analyse et validation des dossiers locataires (personne physique ou morale)
• Conformité aux cadres légaux du bien immobilier
• Médiation propriétaires – locataires
• Gestion de conflit
• Interactions avec les acteurs privés et publics de l’urbanisme
• Implication des acteurs dans le développement durable

GESTION DES SINISTRES

• Les différentes causes de sinistres
• Déclaration d’assurance
• Modalités pratiques de règlement des sinistres
• Droit et obligations de l’assuré
• Rôle de l’expert

MANDAT DE SYNDIC - COPROPRIETE

• Conquête de mandats de syndics
• Rôle des acteurs : copropriétaires / conseil syndical / syndic
• L’assemblée générale des copropriétaires
• Charges de copropriété et répartition
• Médiation

PERFORMANCE DES BIENS DU PARC IMMOBILIER

• Politiques de développement du patrimoine
• Anticipation de l’obsolescence
• Optimisation locative
• Optimisation des charges
• Leviers de performance énergétique
• Pérennisation de la location
• Supervision du recouvrement
• Traitement du changement locatif (locataire ou destination)

GESTION DE TRAVAUX D’ENTRETIEN-RENOVATION

• Pathologie du bâtiment
• Contrats d’assurances travaux entretien-rénovation et garanties financières
• Typologies de travaux en copropriété et en gérance
• Procédure de gestion de travaux et budgétisation

GESTION TECHNIQUE DE PATRIMOINE

• Connaissance des Immeubles gérés et comportement des structures
• Gestion et contrôle des contrats de fournitures, de maintenance et d’entretien
• Diagnostics techniques immobiliers : analyse et exploitation
• Hygiène et sécurité des immeubles
• Gestion des personnels d’immeubles et des intervenants extérieurs

DÉVELOPPEMENT DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER

• Portefeuille économique et portefeuille de syndic
• Estimation d’actifs
• Constitution et optimisation de portefeuille d’actifs immobiliers
• Développement de portefeuille clients
• Digitalisation de l’offre

COMMERCIALISATION ET MANDAT DE GESTION

• Commercialisation sur portefeuille immobilier
• Commercialisationlocative(neuf/ancien - bureaux/logements– vide/meublé)
• Vente et transaction immobilière
• Produits immobiliers de défiscalisation

COMPÉTENCES TRANSVERSALES

• Gestion de projet
• Anglais professionnel
• Projet professionnel

GESTION FINANCIÈRE

• Comptabilité analytique, comptabilité immobilière
• Analyse financière
• Gestion financière : copropriété et gérance
• Véhicules immobiliers : sociétés civiles immobilières, sociétés commerciales, sociétés en nom collectif, SCPI et OPCI

DROIT ET FISCALITÉ

• Droit des contrats
• Droit de la consommation
• Droit commercial
• Droit pénal des affaires
• Droit des sociétés
• Droit appliqué aux activités immobilières
• Démembrement du droit de propriété
• Fiscalité Immobilière

À Court Terme

• Gestionnaire de portefeuille locatif
• Gestionnaire gérance location
• Gestionnaire de copropriété
• Gestionnaire de résidences
• Gestionnaire technique d’immeubles tertiaires
• Chargé(e) de clientèle en habitat social
• Gestionnaire Contentieux

À Moyen Terme

• Responsable Gérance
• Syndic / Syndic Social
• Manager technique de site(s)
• Responsable de site(s) immobilier(s)
• Expert immobilier
• Responsable d’agence/Directeur de clientèle
• Property Manager
• Facility Manager
• Responsable immobilier
• Administrateur de biens