Ce mouvement d’innovations technologiques bouleverse le marché de l’immobilier au quotidien, apportant des solutions digitales qui facilitent non seulement les professionnels de l’immobilier, mais aussi les particuliers porteurs de projets immobiliers. Mais qu’est ce que la proptech, et comment le secteur de l’immobilier peut-il en bénéficier ? L’EFAB vous explique tout cela en quelques minutes !
La Proptech : qu’est-ce que c’est ?
Le terme Proptech est une abréviation de l’anglais « propriété » et « technologie ». Il s’agit d’utiliser la technologie, et notamment le digital, pour améliorer les produits et les services relatifs à l’immobilier dans son ensemble.
Ce que la proptech regroupe : - Transaction immobilière
- Location
- Construction
- Promotion
- Gestion de visites
- Gestion des actifs
- Mise en relation entre gestionnaires immobiliers et prestataires
Les branches qui composent la proptech : - La Contech et la Fintech sont dédiées respectivement aux secteurs de la construction et de la finance.
- Le Smart Real estate désigne l’ensemble des Proptech se consacrant aux enjeux des smart city et du smart building.
- Les autres entreprises, spécialisées dans l’immobilier pur, ne portent pas de dénomination particulière et sont simplement regroupées sous le terme générique de Proptech.
Les startups qui révolutionnent l’immobilier en 2022
La France compte de plus en plus de
startup proptech qui révolutionnent le monde de l’immobilier.
Voici les plus connues :
- Mon Maître Carré a imaginé un concept pour rendre les services de design d’intérieur plus faciles et plus abordables, et a facilité les liens entre des professionnels et des particuliers ou d’autres professionnels. Au travers d’un site internet, l’utilisateur remplit un formulaire décrivant ses attentes en matière de décoration. Puis, il choisit trois décorateurs au style qui lui plait. Ceux-ci lui proposent alors un projet.
- MyNotary, une startup française, a élaboré une plateforme qui simplifie la rédaction de contrats immobiliers, qu’il s’agisse de baux, de mandats ou encore de compromis de vente.
- Qlay est une plateforme de micro-immobilier qui a vocation à faciliter l’accès au logement et à l’investissement grâce à la blockchain. Elle permet d’acquérir une fraction d’un bien immobilier (5%, 10%, 20%…), pour se loger ou investir.
- L’outil LyBox est une extension Google et Mozilla, utilisable sur les grands sites immobiliers (Leboncoin, SeLoger, Logic-Immo, Orpi, ). Elle permet à ses utilisateurs de trouver des biens rentables 7 fois plus vite grâce à l’automatisation et l’analyse en direct de leur investissement locatif.
- La startup Gizmo utilise des plans en 2D pour modéliser de nouvelles propriétés à vendre. L’objectif est de permettre la visualisation de biens immobiliers depuis une agence ou depuis son domicile à l’aide de lunettes 3D personnalisables. Parallèlement, la société alsacienne fournit un support marketing et un logiciel de géolocalisation des biens disponibles sur le marché.
- Spaceti fournit une plateforme IoT d’entreprise qui utilise des analyses axées sur les données pour optimiser l’utilisation et le bien-être sur le lieu travail. La startup développe des outils analytiques intelligents tout-en-un qui permettent une utilisation optimale de l’espace et de l’environnement de travail dans leur globalité. Elle fournit également des solutions pour la communication avec les employés et la gestion de l’énergie du bâtiment. Ces innovations permettent d’améliorer la façon dont les collaborateurs interagissent avec l’environnement intérieur, mais aussi d’apporter des économies tangibles pour les investisseurs.
- Papernest est un service permettant de déménager ses contrats d’électricité, de gaz, de box internet et assurance habitation, le tout gratuitement et en moins de 10 minutes. Que ce soit pour un déménagement ou pour un changement de fournisseurs, la solution accompagne les particuliers dans leurs démarches de manière 100% digitale.
Evolution
L’émergence de ce marché découle de l’évolution des modes de vie et de consommation des utilisateurs de l’immobilier, et de l’omniprésence de la data. Il existe aujourd’hui une nécessité vitale de la collecter et l’exploiter au mieux pour les acteurs de l’immobilier.Entre 2012 et 2016, les investissements dans les entreprises proposant des solutions novatrices pour innover sur le marché de l’immobilier ont décuplé La France ne fait pas exception. En à peine quatre ans, entre 2015 et 2019, les investissements dans les entreprises technologiques et de l’immobilier ont progressé de 240 %.
À qui s’adresse la proptech ?
Ce marché s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels de tous les segments de l’immobilier : investisseurs, développeurs, promoteurs, constructeurs, agences immobilières, prestataires de services immobiliers, exploitants et utilisateurs. Les clients visés sont les acteurs publics ou privés, les indépendants, les filiales de grands groupes bancaires ou d’assurance ainsi que les acteurs de logement sociaux. Les trois professions les plus touchées par ces innovations : la promotion, la construction et la gestion.
Avantages
Ce mouvement ne comporte que des avantages car il a été créé afin d’améliorer les systèmes déjà présents, trouver des solutions innovantes visant à améliorer la consommation d’énergie, à réduire les coûts au sens large pour se conformer aux nouvelles normes.Ce mouvement de startup améliore et réinvente les services proposés par les acteurs du secteur immobilier, à savoir la transaction, la location, la construction, la gestion d’actifs, … .Cela dans le but de répondre aux usages et attentes des consommateurs qui, dans l’immobilier comme dans les autres secteurs de l’économie, ont considérablement évolué avec l’avènement des nouvelles technologies.Vous souhaitez en connaître plus sur le secteur de l’immobilier ? EFAB est l’école qu’il vous faut avec des formations en alternance et en initial, ainsi que des enseignements spécialisés dans les différents domaines que comporte l’immobilier. Vous pouvez rejoindre la formation qui vous plait, du
BTS Professions immobilières au
Mastère Manager en Promotion immobilières.
