Conseiller en immobilier tertiaire et commercial

Le Conseiller immobilier tertiaire et commercial occupe un rôle essentiel dans le secteur de l'immobilier, facilitant les transactions pour les biens destinés à un usage commercial ou tertiaire. Avec une expertise pointue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ce professionnel guide ses clients dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens commerciaux, tout en leur offrant des conseils personnalisés pour répondre à leurs besoins spécifiques.

MISSIONS ET RESPONSABILITÉS

Recherche et prospection de biens immobiliers tertiaires et commerciaux correspondant aux besoins des clients
Estimation de la valeur des biens et recommandations sur les prix de vente ou de location en fonction du marché immobilier tertiaire et commercial
Promotion active des biens à travers des canaux de marketing spécialisés et des réseaux professionnels
Accompagnement des clients lors des visites des biens, en fournissant des informations détaillées sur les caractéristiques techniques et commerciales
Négociation des termes et conditions de vente, de location ou de gestion des biens immobiliers
Rédaction et gestion des contrats immobiliers, en veillant à la conformité aux réglementations en vigueur
Gestion des aspects administratifs des transactions immobilières, y compris la collecte des documents nécessaires et le suivi des démarches juridiques
Suivi des évolutions du marché immobilier tertiaire et commercial pour conseiller au mieux les clients sur leurs investissements

COMPÉTENCES / QUALITÉS ESSENTIELLES

Excellentes compétences en communication et en relation client pour établir des relations de confiance avec les clients et les partenaires commerciaux

Connaissance approfondie du marché immobilier tertiaire et commercial, y compris les tendances, les réglementations et les spécificités locales

Capacité à travailler de manière autonome tout en collaborant efficacement au sein d'une équipe multidisciplinaire

Sens de la négociation et aptitude à trouver des solutions adaptées aux besoins des clients

Organisation rigoureuse et souci du détail pour gérer efficacement les transactions immobilières

Adaptabilité face aux fluctuations du marché immobilier et aux besoins changeants des clients

Intégrité et éthique professionnelle dans toutes les interactions avec les clients et les partenaires

FORMATIONS ET QUALIFICATIONS

Pour devenir Conseiller immobilier tertiaire et commercial, un BTS Conseiller en Investissement Immobilier constitue généralement le diplôme requis. Cette formation offre une base solide en droit immobilier, en techniques de négociation et en gestion immobilière, spécifiquement adaptée aux besoins du secteur commercial et tertiaire.

Des programmes en alternance, tels que des postes d'Assistant Conseiller immobilier en agence spécialisée dans l'immobilier tertiaire et commercial, offrent une opportunité précieuse d'acquérir une expérience pratique tout en suivant une formation théorique. Ces programmes permettent aux étudiants de mettre en pratique leurs connaissances académiques dans un environnement professionnel, tout en développant des compétences essentielles pour une carrière réussie en tant que Conseiller immobilier.

SALAIRE

Les rémunérations pour les Conseillers immobiliers tertiaires et commerciaux varient en fonction de l'expérience, de la localisation géographique et du succès dans les transactions réalisées. En France, un Conseiller immobilier débutant peut généralement s'attendre à un salaire annuel brut compris entre 25 000 et 35 000 euros. Avec l'expérience et une expertise accrue, les salaires peuvent augmenter significativement.

ÉVOLUTION DE CARRIÈRE

Une carrière en tant que Conseiller immobilier tertiaire et commercial offre diverses possibilités d'évolution professionnelle. Les conseillers immobiliers expérimentés peuvent progresser vers des postes de Manager d'équipe dans une agence immobilière, de Consultant en investissement immobilier ou de Gestionnaire de portefeuille immobilier. Avec une expérience et une formation continue, il est également possible de devenir Agent immobilier indépendant ou de créer sa propre agence immobilière spécialisée dans le secteur tertiaire et commercial.