Directeur du Développement Foncier

Le Directeur du Développement Foncier occupe une position stratégique dans le domaine de la promotion immobilière, en supervisant la stratégie foncière et en menant des initiatives clés pour l'acquisition et la valorisation des terrains. Avec une expertise approfondie en gestion foncière et en promotion immobilière, ce professionnel joue un rôle essentiel dans la planification et la réalisation d'opérations immobilières réussies.

MISSIONS ET RESPONSABILITÉS

Développement et mise en œuvre de la stratégie foncière de l'entreprise en alignement avec les objectifs de développement immobilier
Prospection et recherche de terrains propices à la réalisation de projets immobiliers, en tenant compte des contraintes urbanistiques et des opportunités du marché
Négociation des acquisitions foncières et des droits de propriété avec les propriétaires fonciers et les parties prenantes concernées
Analyse approfondie des terrains potentiels, y compris les études de faisabilité, l'évaluation immobilière et la planification urbaine
Gestion des autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations immobilières, en collaboration avec les autorités locales et les services compétents
Montage complet des opérations immobilières, y compris la coordination des différentes étapes du processus, depuis l'acquisition des terrains jusqu'à la commercialisation des biens immobiliers
Veille constante sur le marché foncier et l'évolution de la réglementation en matière d'urbanisme et d'aménagement du territoire

COMPÉTENCES / QUALITÉS ESSENTIELLES

Expertise approfondie en développement immobilier, gestion foncière et urbanisme opérationnel

Capacité à mener des analyses foncières complexes et à identifier les opportunités d'investissement immobilier

Excellentes compétences en négociation pour conclure des transactions foncières avantageuses

Vision stratégique et capacité à élaborer des plans de développement foncier alignés sur les objectifs de l'entreprise

Sens de l'organisation et aptitude à gérer plusieurs projets simultanément, tout en respectant les délais et les budgets

Leadership et capacité à mobiliser les équipes autour des objectifs stratégiques du développement foncier

Excellentes compétences en communication pour interagir efficacement avec les propriétaires fonciers, les autorités locales et les partenaires de l'entreprise

FORMATIONS ET QUALIFICATIONS

Pour devenir Directeur du Développement Foncier, un BTS Manager en Promotion Immobilière constitue généralement le diplôme requis. Des formations complémentaires en gestion foncière, en urbanisme opérationnel et en développement immobilier peuvent également être bénéfiques pour renforcer les compétences nécessaires à ce poste.

Des expériences professionnelles dans le domaine de la promotion immobilière, de la gestion foncière ou de l'urbanisme peuvent également être valorisées pour accéder à des postes de direction dans le développement foncier.

SALAIRE

Les rémunérations pour les Directeurs du Développement Foncier varient en fonction de l'expérience, de la taille de l'entreprise et du succès dans la réalisation des opérations immobilières. En France, un Directeur du Développement Foncier expérimenté peut généralement s'attendre à un salaire annuel brut compris entre 70 000 et 120 000 euros, voire plus selon les performances et les responsabilités assumées.

ÉVOLUTION DE CARRIÈRE

Une carrière en tant que Directeur du Développement Foncier offre diverses possibilités d'évolution professionnelle, tant au sein de l'entreprise qu'à l'extérieur. Les Directeurs du Développement Foncier peuvent évoluer vers des postes de direction supérieure, tels que Directeur Général (CEO) ou Directeur de la Promotion Immobilière. Ils peuvent également choisir de devenir consultants indépendants en développement immobilier ou de créer leur propre entreprise dans le domaine de la promotion immobilière. Se spécialiser dans des domaines spécifiques tels que l'optimisation foncière, la gestion des autorisations administratives ou la recherche de terrains peut également ouvrir de nouvelles perspectives de carrière passionnantes.